Ponúkame na predaj reprezentatívnu mestskú budovu situovanú na Dolnej ulici v historickom centre Banskej Bystrice – jednej z najfrekventovanejších a obchodne najsilnejších ulíc v meste.

Objekt predstavuje stabilnú investičnú príležitosť s kombináciou dlhodobých nájomcov a voľného priestoru s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
-Lokalita: Dolná 12, Banská Bystrica – historické centrum
-Kompletná rekonštrukcia interiérov
-3 nadzemné podlažia + 1 podzemné podlažie
-Výborná dostupnosť pešo aj autom
-Reprezentatívne priestory s historickými prvkami (klenby)

1PP + 1NP
Módny obchod Couture – stabilný nájomca s dlhoročnou tradíciou v Banskej Bystrici.

2NP
štátna inštitúcia (silný a bonitný nájomca).

3NP
Voľné – ideálny priestor pre administratívu, služby, právnickú kanceláriu, poradenskú spoločnosť alebo kliniku.

HLAVNÉ BENEFITY:

Prémiová poloha v historickom centre mesta
Stabilný výnos z existujúcich nájomných vzťahov
Štátna inštitúcia ako nájomca
Reprezentatívne priestory po rekonštrukcii
Možnosť zvýšenia výnosu prenájmom 3NP
Atraktívna architektúra s historickými klenbami

LOKALITA – BANSKÁ BYSTRICA
Dolná ulica je srdcom obchodného a administratívneho diania mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
banky a finančné inštitúcie
advokátske a notárske kancelárie
maloobchodné prevádzky
reštaurácie, kaviarne
mestské úrady a štátna správa
kompletná občianska vybavenosť

Banská Bystrica je regionálnym administratívnym a obchodným centrom stredného Slovenska s vysokou koncentráciou služieb a stabilným dopytom po kancelárskych a obchodných priestoroch.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Budova je vhodná pre:
dlhodobého investora hľadajúceho stabilný výnos
fond alebo privátneho investora
podnikateľa kombinujúceho vlastné využitie a prenájom

Cena: na vyžiadanie
V prípade záujmu zabezpečíme osobnú obhliadku a kompletné investičné podklady.