Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu s investičným potenciálom, nachádzajúcu sa na frekventovanej Nemocničnej ulici v Dolnom Kubíne, len pár metrov od nemocnice a Kostola Svätého kríža. Ide o výbornú polohu s vysokým pohybom ľudí a áut, ideálnu pre podnikanie aj bývanie.

Prízemie:
-bar / prevádzkový priestor
-automatická autoumyváreň
-ručná autoumyváreň
-kombinácia stabilných komerčných príjmov

Poschodie:
-2× dvojizbový byt
-výmera každého bytu: 61 m²
-byty sa nachádzajú na poschodí, každý s balkónom
-vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom

Technické informácie:
Inžinierske siete:
- elektrina
-voda
-kanalizácia
spevnené plochy a parkovanie priamo pri objekte
dobré napojenie na hlavnú cestnú komunikáciu

Pozemok:
-celková výmera: 1 656 m²
-rovinatý a plne využiteľný

Dolný Kubín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
-nemocnica, zdravotné strediská, lekárne
-školy, škôlky, gymnázium, stredné odborné školy
-obchody, služby, reštaurácie, banky
-športové a rekreačné zóny, cyklotrasy
-dobrá dostupnosť MHD aj medzimestskej dopravy
-stabilné okresné mesto s dlhodobo rastúcim dopytom po bývaní aj službách

Hlavné výhody:
-frekventovaná ulica – Nemocničná
-kombinácia bývania + podnikania
-okamžitý výnosový potenciál
-vhodné ako investícia, sídlo firmy alebo prenájom
-strategická poloha v rámci mesta

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 502 111